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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】比價
高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。
他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發限量商品達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。
他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
新光金控總經理李紀珠日前發表聲明，強熱賣調向公、民營行庫爭取作為新光保單銷售的通路，只是希望公股行庫給新光人壽團隊作簡報進而爭取審查及上架的機會，一切絕對遵照公股行庫的內控程序，合法進行。對此，公股行庫高層也駁斥日前部分媒體的「打臉一說」，強調公股行庫發表聲明，主要在說明保單的上架的程序，「並沒有所謂的打臉或不買單的意思。」
據了解，日前5家行庫之所以均發出聲明強調保單上架的程序，最主要是因為日前媒體報導內容過於簡化，擔心外界誤會公股行庫的保單上架沒有依照內控程序進行。
不少公股行庫的高層之後也私下詢問李紀珠當天發言內容，了解狀況之後公股行庫高層坦言，其實李紀珠只是向行庫爭取能讓新光團隊有前來作簡報以爭取商品送審的機會，李也同時表示之後一切遵照行庫內部程序來進行，惟部分媒體的報導內容偏誤，使得不論李紀珠或行庫都受無妄之災。
許多金融機構的高層私下表示，李紀珠身為新光人壽的副董事長，願親自帶領經營團隊拓展行銷通路，算是相當盡責，而商品若能通過銀行通路審查上架，提供更多元的商品給客戶選擇，也算是客戶、銀行及人壽公司三贏的美事。若是被扭曲成關說，對李紀珠及銀行都很不公平。
李紀珠也曾說明，早在剛上任聽取新光同仁業務簡報時，就發現新光人壽的商品在公、民營銀行，及信用合作社通路深化上仍有不足，因此才拜會或致電多家公、民營金融機構及信用合作社，希望對方能讓新光人壽同仁前往做簡報，以爭取未來商品送審及上架銷售的機會。
李紀珠強調，過去她擔任台灣金控暨台灣銀行董事長時，即經常強調基於對客戶及銀行自身的保護，對於上架販售的商品均應有嚴格的審查標準及程序，也認為這對保險公司是一種保護，因此，對於日前各家公股行庫發布新聞稿，說明各該行保險商品上架作業及審核程序，她十分認同及肯定，也強調這和她本人一貫的態度一致。
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