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行政、立法政策協調會報討論內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，將於明 (29) 日行政院會拍板定案。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為，新草案須經「全體」住戶同意才可進行重建，雖然獎勵誘因增加，但實際執行困難度也增加，新獎勵草案恐難彰顯其效益。?

內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，目前草案獎勵內容包括，容積獎勵最高可達容積率的 1.4 倍，同時放寬建蔽率 10%，更提供租稅獎勵，若 2 年內未移轉者，租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡 30 年以上經耐震評估須拆除、或 40 年以上、海砂屋等危險建築，以及與上述相鄰的建物，不論有無電梯，都可適用。?新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大，唯獨「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」?

長期關注老舊建築安全的問題的戴雲發表示，都更最困難的向來是前端整合，如果需要住戶百分之百同意才適用，危險的老舊建築須待何時才有機會都更？

戴雲發認為，民眾多半在意的問題是能不能分回原有坪數、多出來的費用有沒有能力負擔，建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更，當大地震再度侵襲台灣，老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。?

由於推動都更最大難題就是碰到反對戶，現在新草案只要一戶不同意，都更就做不成，再多獎勵也都只是空談。

戴雲發建議政府三思後行，另外也提醒，土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等 5 大類危險建築，建議政府以快篩方式找出並協助住戶進行補強或都更重建，而不是知道這些有急迫性待處理的危險建築卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更，政府加速推動老屋改建、都更的美意，不盡完善恐難如預期般短時間展現成效。

最急須房屋健檢的 5 大危險建築類型：

1?、土壤液化嚴重地區建築?

2、海砂屋建築?

3 、順向坡地區建築?

4 、921、331 或 206 地震損害較嚴重的建築?

5?、921 地震前設計興建之平面配置設計較為不佳的建築

資料來源：台灣建築安全履歷協會整理提供 ?製表：宋宜芳

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者劉麗榮台北15日電）國民黨主席選舉近來爆發黑道入黨、申請書外洩等風波，中常委要求成立真相調查小組調查，甚至建議拜會爆料的名嘴周玉蔻，最後黨主席洪秀柱裁示成立選監委員會處理類似事件。

姚江臨等24位中常委連署提案，建議黨中央應對萬少丞入黨申請書故意外洩造成嚴重事端一案成立真相調查處理小組。

對此，台北市黨部主委陳永仁說明，市黨部同仁沒有對外發布、流傳，原本市黨部不知道此事，是1月24日經黨副秘書長兼組發會主委張雅屏提醒才查的，查證後2月6日市黨部經工作會議決定退回萬少丞申請案，此申請案也沒有送到黨中央。

姚江臨質疑，市黨部完全沒有洩漏，為什麼張雅屏會知道？追問下，張雅屏說，1月24日晚上他是經政策會執行長蔡正元提示了解是否有萬少丞入黨；蔡正元說，1月23日晚上前主席連戰的餐敘上，有媒體人說W姓主席候選人找了H人士、Y議員拉人入黨，其中有萬少丞，提醒國民黨注意。

蔡正元拜託這位媒體人不要曝光，希望軟性處理，他說，為了保護黨的形象和候選人，花了很多力氣把消息弱化，這件事是媒體早就知道的。

中常委江碩平質疑，名嘴周玉蔻取得萬少丞入黨申請書，有媒體指這是國民黨中央、文傳會洩漏的，但不能說是哪家媒體。會中甚至一度討論請陳永仁拜會周玉蔻問個明白，不過，副主席胡志強提醒，找周玉蔻也沒用，這樣查的結果如何大家都知道，放消息者是希望國民黨內窩裡反，提醒常委不要中計。

洪秀柱表示，對於提案內容提到，市黨部1月16日就收件，為什麼查核不到不宜入黨人士退件，仍呈報黨中央，不知是黨中央還是市黨部故意洩漏給特定媒體，明顯惡意栽贓、炒作，讓外界認為黨中央選務不公不義，「我不接受」。

她說，張雅屏、蔡正元都已說明，黨中央善盡告知職責，市黨部也善盡查核責任，這次選務工作困難，不希望自己人誣衊自己的黨務同仁，以後有類似的類似耳語、媒體操作會越來越嚴重，她請黨秘書長莫天虎說明處理方式。

莫天虎說，大家的出發點希望黨未來更好，不希望外界操弄，讓國民黨名譽受損，因此他具體建議，按黨主席選舉辦法成立選舉監察委員會，由每個陣營推派擔任選監委員，針對本案交給委員會，爾後類似的也都交給委員會處理。1060215

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